一、甲擅自在乙所有之土地上出資興建一間房屋,該房屋未申請建造執照,屬違章建築。房屋完工後不久,甲將該房屋出售於丙,雙方意思表示一致,訂立書面,已交付房屋,但未辦理登記。問:甲、丙間之房屋買賣契約,是否有效?(25 分)(99身-一般)
二、股東甲等 10 人「函請」某公司董事會召開股東臨時會,董事會「決議」召集後,即由該公司將某年某月某日召開股東臨時會「通知」各股東,股東會如期召開並「決議」「授權」由該公司法律顧問乙與地主丙洽談土地「買賣」,結果順利完成土地交易並辦妥「土地所有權移轉登記」予該公司,詎事後該公司發現該土地有權利瑕疵,從而向地主丙為「解除契約」之存證信函。請依我國民法之規定,釋明題中「函請」、「決議」、「授權」、「買賣」、「土地所有權移轉登記」、「解除契約」等行為之法律性質各如何?(25 分)(96K)
三、過年期間,十四歲之甲與其六歲之弟弟乙到百貨公司遊玩。甲付錢買了一台遙控飛機,價金為一萬元。而乙則買了一台電視遊樂器,付了三千元。隔日,兩人於上學途中,分別付了三十元購買早餐。試問:上述之法律關係是否有效?(25 分)(94地)